1.成品保護不善。解釋購置的地下堵漏材料或已完工的地下堵漏層,由于保管不善,施工不慎造成破壞且未及時修補而造成滲漏。2.混凝土保護層厚度不夠。介紹混凝土保護層按規范要求應為厚, 但施工時常常由于不能保證而出現裂縫, 造成滲漏。3.不重視細部的構造處理,對變形縫、施工縫、后澆帶、預留接口、混凝土主體結構等部位采取的地下堵漏措施不當。4.地下堵漏混凝土配合比在現場施工時配制不準確,特別是水灰比增大,使混凝土收縮大,出現裂縫引起滲漏。5.混凝土養護不良造成早期失水嚴重,形成滲漏。6.對混凝土圍護結構不采用地下堵漏混凝土,而只做柔性地下堵漏層。

1.防水位置要全面，對于家庭裝修防水，屋頂、廚房、衛生間、外墻、陽臺、地下室或者一樓的地面 等都需要要考慮做防水。2.防水層要達到一定的厚度，并且均勻。提示施工時有些施工人員或者業務為了省錢，涂刷防水材料時很薄，這很容易因為一些人為或自然原因導致防水層破壞。3.施工時要及時做好一些邊角的細節處理：墻面與地面的接縫處、陰陽角、水管、地漏和衛生潔具的周邊及鋪設冷熱管的鑿溝內是重點防水部位。4.完工后要做閉水實驗。提醒您如果發現有滲漏，要及時做補救處理。5.對防水層進行維護管理：做保護層，加強人為管理，避免因為一些意外因素破壞防水層。

選用緩膨型遇水膨脹橡膠條作為樁頭根部施工材料時，必須將相應寬度的凹槽剔鑿在橡膠條放置的墊層表面，并通過無齒鋸切割凹槽外邊線，以此為橡膠條放置提供便利。在做防水施工時，應保證沒有雜物附著于凹槽內混凝土面層，確保施工的干燥性。橡膠條在樁側、鋼筋根部鋪設時，應確保鋪設的完整性與連續性，將橡膠條閉合位置進行45度斜角的切割，提高橡膠條的設置的穩固性。聚合物水泥防水砂漿應在完成橡膠條施工后進行，砂漿涂抹前必須將基面清理干凈，隨后在砂漿攪拌機內對聚合物進行拌和、壓實抹平施工。防水砂漿終凝后，應進行7天養護，如將防火草簾覆蓋在其表面。

專業地下室堵漏在墻板混凝土配合比設計試配，確定設計配合比階段，采取了降低水灰比的措施。底板與墻板同為C30P12，而底板的水灰比為0.47。而墻板的水灰比為0.41，混凝土的坍落度指標底板為18～20厘米，墻板坍落度指標控制在14～16厘米。采取該措施的目的在于減少用水量、降低混凝土的收縮。在混凝土澆筑階段，采用二次振搗的工藝，即在混凝土初凝前進行二次振搗。避免混凝土因沉降收縮而引起的裂縫。欽州市地下室堵漏提醒這些措施的實施對控制墻體裂縫的出現是非常有必要的。在澆筑過程中其他方面的控制均與底板的控制措施方法相同。

目前市場上的防水材料產品很多，好的防水材料一定是要符合一定的要求的，這樣才能夠達到防水防滲漏的特點。同時，針對如何辨別的優劣，也是有一定的方法可循。防水材料的特點：（1）水密性：解釋即具有一定的抗滲能力，吸水率低，浸泡后防水能力降低少；（2）大氣穩定性好；在陽光紫外線、臭氧老化下性能持久；（3）溫度穩定性好：高溫不流淌變形，低溫不脆斷，在一定溫度條件下，保持性能良好；（4）一定的力學性能：能承受施工及變形條件下產生的載荷，具有一定強度和伸長率；（5）施工性良好：便于施工，工藝簡便；（6）污染少：對人身和環境無污染。

如果陽臺的地面上出現了積水或者陽臺漏水，這個時候就要對陽臺進行設計了。陽臺補漏完成之后，要注意加強抗滲砼的養護，派專人完成，保證砼表面保持濕潤狀態，養護時間不少于14天。最后進行外墻防水施工的時候，先進行結構外墻蓄水試驗確保無滲漏現象，對有濕澤的地方增加一道防水涂料，對螺栓孔處，鑿除小木塊用1:2水泥砂漿修補，對陽角及施工縫處在大面防水前必須做一道防水附加層。