單一的建筑材料雖然具有一定的防水性能，但必須通過施工操作與組合，才能構成土木建筑的防水工程，并獲得相應的防水功能。因此歷來把施工操作與組合的完美性，視為防水工程成敗的關鍵。無論是各類防水卷材還是防水涂料，均必須與防水基層緊密粘貼或黏結，并使兩者成為整體后，才能有可靠的防水屏障。正規后澆帶堵漏通過長期的工程實踐和研究后認為，防水基層表面(即施工面)必須具備“干燥、清潔和適當溫度”這一防水施工的三大先決條件后，方可進行柔性防水工程的施工，這在中外建筑規范和相關的教材、理論書籍中均有論述。多年來隨著科學技術的不斷發展，防水工法也有了很大改進，諸如為了減少卷材起鼓與開裂，可采用空鋪法、條(點)粘法、熱熔法、冷粘法等措施。梧州市后澆帶堵漏應指出，上述工法與措施均有一定的局限性，而要使防水工程做到滴水不漏，仍應全面遵守有關施工條件的要求。

對于目前的施工技術工藝來說，建筑物的外墻通常不會出現大面積的滲漏現象，然而，這部分極易被人疏忽，外墻的滲水會對建筑的正常使用造成更嚴重的影響。建筑外墻滲水現象的起因多樣，除了人為原因，一般多因為建筑結構的變形，接縫不嚴密，外墻中的管道季節性的破裂等等，由于原因多樣，并且伴有連鎖反應，要求施工與維修人員在對外墻滲水事故的治理中應根據實地實際，查明原因，找出根源，細致分析采取具有針對性的、能夠治根的辦法進行維修。發現施工材料對于外墻滲水漏水仍然是事故的主要原因，建筑材料主要采用普通混凝土，雖然不易產生滲水事故，但這樣材質發生的外墻滲漏事故的出現比率高達百分之九十以上，如何在建筑材料的升級與技術革新上，解決滲水的頑疾，需要引起土建工作者高度關注。

防水工程的質量直接影響著建筑的質量問題，而防水材料則是決定防水工程質量的主要因素。相信大家在購買住房的時候，非常不希望遇到房屋漏水的問題，房屋漏水會影響我們的日常生活，還會讓我們承擔大量的經濟損失，這也是建筑施工公司和施工團隊不想看到的事情。？選擇優質的防水材料，使用正確的防水施工方式，才能更好的提升建筑質量，才能為業主帶來更好的居住體驗感。通常在建筑施工的中，需要購買防水材料，在結構設計中的潮濕空間設置防水層，作為居民住宅的話，就需要對衛生間、廚房的空間進行防水施工，作為房屋的潮濕重災區，是一定要做好防水工作的。對于防水層的施工，需要使用的防水材料的量并不多，只要采用的施工方式正確、施工的范圍正確，防水層就會更好的發揮作用。但是如果使用的施工方式是錯誤的，選擇的施工范圍也是錯誤的，即使使用在多的防水材料，也是白搭，完全無法起到防水作用。

對于衛生間的防水防滲的具體工作。首先，衛生間是建筑物中用水密集區，施工中應選用高質量的防水材料與設施進行施工，衛生間的滲水易發區應使用混凝土進行澆筑，排給水管道安設完成后必須堅持標準的試壓檢測，還要做好排水漕路。其次，在地下室的防水防漏施工中則應重點加強對施工變形縫的監控，在進行止水帶施工前必須對其嚴密性檢查，同時施工方還要對所用混凝土的配比精度進行把關，以免出現不可修復的局面。對于衛生間的滲水防治，地下室與其有很多相似的地方，可以參照衛生間防水防漏措施進行完善。

1、清洗間地上先做找平。假設您要更換清洗間的地磚，堅持下水通暢。清洗中間切的下水管道。將原有地磚鑿去之后，一定要先用水泥砂漿將地上找平，然后再做防水處理。這么能夠防止防水材料因薄厚不均而形成滲漏。2、接縫處要涂刷到位。清洗間墻地上之間的接縫以及上下水管道與地上的接縫處，簡略出現的問題。提示您在施工中，一定要敦促工人處置好這些邊邊角角，防水材料一定要涂改“位"。3、防水實驗一定要做。清洗間施工完畢后，將清洗中間的切下水堵住，并在門口砌道25厘米高的坎"然后在清洗間中灌入20厘米高的水。提醒您24小時后，再檢查鄰近墻面和地上有無滲漏表象。這種24小時的防水實驗，確保清洗間防水工程質量的要害。包含地漏、清洗潔具的下水管等，都要堅持通暢。這么才調從根本上防止“水淹七軍"慘劇的發作。

應選單組分環保型的聚氨酯材料，這種材料是目前建設部極力推薦的防水材料。由于這種材料能嚴密地包住管道與地面，滲入縫隙，在干燥后不會收縮，因此比防水水泥等剛性材料更適合用于衛浴間這種管道、縫隙較多的小面積房屋。所以客戶購買該類材料時應選擇品牌材料，每平方米的用料費約在50～60元。據了解，目前國內一些品牌聚氨酯材料生產廠家都擁有自己的施工隊伍，市民可在購買材料的同時，要求廠家提供專業人員。為了讓日后的防水期限更為長久，材料一般需要刷上3遍，為了讓材料充分干透，所以不可選擇在陰雨或潮濕氣候下進行。一般單組分環保型聚氨酯材料的干透期在3～4天左右。